Vì sao Bến xe trung tâm Phan Thiết không thu hút nhà đầu tư?

Bến xe được quy hoạch rộng gần 3ha, có vị trí đắc địa nằm trên QL1, gần trung tâm thành phố Phan Thiết nhiều năm chưa được triển khai.

Nhiều năm kêu gọi đầu tư, Bến xe Trung tâm Phan Thiết vẫn chưa được triển khai do "đói vốn" và không thu hút được nhà đầu tư.

Bến xe trung tâm TP. Phan Thiết dù nằm ở vị trí đắc địa cửa ngõ gần giao lộ QL1 và đường Lê Duẩn nhưng chưa có nhà đầu tư quan tâm. Dự án bến xe có diện tích khoảng 3 ha, tổng mức đầu tư 30 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Tấn Lê - Giám đốc Sở GTVT cho biết, nhiều năm qua tỉnh đã quy hoạch xây dựng bến xe mới trên QL1 để điều phối lại hoạt động vận tải, làm theo hình thức PPP, hợp đồng BOT.

Lý giải về việc kêu gọi nhiều năm dự án vẫn chưa được triển khai, ông Nguyễn Tấn Lê cho hay, nguyên nhân chính là do chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự án rất lớn. Mặt khác, nhà đầu tư phải xây dựng hạ tầng bến, bãi, trong khi các khoản phí thu từ dịch vụ vận tải tương đối nhỏ, lẻ.

“Bến xe trung tâm Phan Thiết hiện tại nằm ở nội ô TP. Phan Thiết không còn phù hợp, đường sá nhỏ hẹp nên việc di dời rất cấp bách. Sở đã đề xuất với UBND tỉnh có chính sách ưu đãi dành cho nhà đầu tư để sớm xây dựng bến xe mới”, ông Lê nói.

Theo Sở GTVT trong quy hoạch chung TP. Phan Thiết đến năm 2040 vẫn quy hoạch quỹ đất xây dựng mới bến xe liên tỉnh quy mô khoảng 2,7 ha tại xã Phong Nẫm, QL1.

Để kêu gọi xã hội hóa đầu tư dự án bến xe này, Sở GTVT kiến nghị tỉnh sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trong việc bồi thường, tái định cư, các thủ tục giao đất, cho thuê đất, bàn giao mặt bằng dự án.

UBND thành phố Phan Thiết rà soát hiện trạng sử dụng đất, số hộ dân, tổ chức có nhà ở, đất ở, đất khác bị thu hồi, tính toán sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đề xuất phương án bố trí tái định cư cho dự án.

Trên cơ sở đó, có ý kiến về việc tiếp tục đầu tư xây dựng mới bến xe liên tỉnh tại xã Phong Nẫm theo quy hoạch chung TP. Phan Thiết. Trường hợp cần thiết điều chỉnh quy hoạch vị trí bến xe liên tỉnh để đảm bảo tính khả thi, hiệu quả kinh tế của dự án, các Sở ngành sẽ rà soát, đề xuất vị trí phù hợp để điều chỉnh cập nhật vào quy hoạch chung TP. Phan Thiết đến năm 2040.