Quảng Bình: Quy hoạch đô thị Dinh Mười theo hướng biển và đô thị sinh thái ven sông

(Xây dựng) – Theo Quy hoạch chung xây dựng đô thị Dinh Mười và vùng phụ cận huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình đến năm 2030, trục chính đô thị sẽ phát triển theo hướng đô thị biển và đô thị sinh thái ven sông, bảo tồn và phát triển khu vực rừng phòng hộ làm lõi xanh cho toàn bộ đô thị.

Mục tiêu của việc lập quy hoạch là xây dựng đô thị Dinh Mười thành một trung tâm hành chính, khu vực phát triển kinh tế chủ lực của huyện Quảng Ninh.

Theo quy hoạch, đô thị Dinh Mười cách trung tâm huyện lỵ Quảng Ninh 7km về phía Nam, cách trung tâm thành phố Đồng Hới theo Quốc lộ 1 về phía Nam 14km.

Phạm vi lập Quy hoạch có diện tích trên 505ha, dân số khoảng 14.000 người, thuộc toàn bộ ranh giới hành chính của các xã Gia Ninh, Võ Ninh và Hải Ninh (huyện Quảng Ninh), không gian đô thị phát triển theo hướng từ Tây sang Đông.

Theo đơn vị tư vấn, với những thế mạnh về vị trí và tiềm năng về thiên nhiên, khu vực các xã Gia Ninh, Võ Ninh và Hải Ninh đang quy tụ những dự án hỗn hợp, đa chức năng phát triển về du lịch, nghỉ dưỡng, đô thị biển, năng lượng tái tạo, nông nghiệp sinh thái. Tuy nhiên, các dự án này chưa kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực, thiếu công cụ kiểm soát phù hợp, dẫn đến nguy cơ phá vỡ cảnh quan môi trường khu vực.

Do đó, việc lập Quy hoạch chung xây dựng đô thị Dinh Mười và vùng phụ cận huyện Quảng Ninh đến năm 2030 để giải quyết các vấn đề tồn tại trên là cần thiết, cụ thể hóa các chủ trương, chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Mục tiêu của việc lập quy hoạch nhằm xây dựng đô thị Dinh Mười thành một trung tâm hành chính, khu vực quan trọng trong hành lang phát triển kinh tế dịch vụ, du lịch; tạo lập một môi trường sống thích hợp, hài hòa giữa các chức năng sản xuất, dịch vụ, du lịch, cảnh quan thiên nhiên, bảo vệ môi trường và đảm bảo an ninh quốc phòng; làm cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai quy hoạch chi tiết các khu chức năng thuộc đô thị, các quy hoạch ngành, thu hút nguồn vốn đầu tư và đề xuất các cơ chế chính sách thực hiện.

Theo Sở Xây dựng Quảng Bình, về mặt không gian, Quy hoạch chung đô thị Dinh Mười sẽ phát triển không gian đô thị tại các xã Gia Ninh và Võ Ninh theo hướng từ Tây sang Đông. Tại xã Hải Ninh sẽ phát triển về phía Bắc theo trục đường giao thông rộng 60m và về phía Tây dọc theo trục đường giao thông rộng 36m phía Bắc quần thể Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng FLC; phát triển các khu dân cư mới lan tỏa từ các khu dân cư hiện hữu và dọc theo các trục kết nối vùng, trục chính đô thị; phát triển các khu đô thị mới theo hướng đô thị biển và đô thị sinh thái ven sông; bảo tồn và phát triển khu vực rừng phòng hộ làm lõi xanh cho toàn bộ đô thị; tổ chức không gian phát triển năng lượng tái tạo.

Khu vực Dinh Mười đang được đầu tư các dự án động lực.

Dự kiến đến năm 2040, đô thị Dinh Mười sẽ có các trung tâm chuyên ngành thuộc các lĩnh vực giáo dục đào tạo; y tế; văn hóa; thể thao; du lịch; trung tâm thương mại, tài chính ngân hàng, hành chính và hệ thống công viên cây xanh, mặt nước.

Trên cơ sở báo cáo đồ án quy hoạch đô thị, ông Nguyễn Xuân Quang - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu đơn vị tư vấn và Sở Xây dựng tiếp thu các ý kiến đề xuất cần thay đổi từ các sở, ban, ngành và UBND huyện Quảng Ninh. Tiến tới điều chỉnh một số nội dung liên quan đến quy hoạch nghĩa trang, quy hoạch sử dụng đất, rừng phòng hộ, diện tích trung tâm chuyển ngành y tế, quy hoạch cấp nước, thoát nước thải…