Kiểm toán Nhà nước phát hiện nhiều sai phạm trong cấp phép xây dựng tại TP.HCM

TTO - Qua kiểm toán chuyên đề quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng tại các đô thị giai đoạn 2017-2020, Kiểm toán Nhà nước đã phát hiện nhiều sai phạm trong cấp phép xây dựng, cấp phép đầu tư một số dự án tại TP.HCM.

Nhiều công trình tại TP.HCM được cấp phép xây dựng sai quy định - Ảnh: P.N.

Thông tin được Kiểm toán Nhà nước đưa ra trong báo cáo kiểm toán năm 2021 vừa gửi tới các đại biểu Quốc hội trước kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XV. 

Báo cáo cho thấy TP.HCM đã chấp thuận đầu tư dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng (officetel) tại khu đất số 79/5B Nguyễn Xí chưa đủ căn cứ pháp lý.

Các đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 của các dự án: khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B; dự án Sài Gòn Sports City; khu dân cư phường Tân Định, quận 1; khu dân cư phía bắc đại lộ Võ Văn Kiệt (quận Bình Tân) không bố trí diện tích đất dành cho nhà ở xã hội theo quy định.

Khi chọn kiểm toán việc cấp 41 giấy phép xây dựng tại TP.HCM, Kiểm toán Nhà nước phát hiện 4 giấy phép xây dựng cấp chưa đáp ứng điều kiện cấp phép. Các công trình được cấp phép khi quyết định chấp thuận đầu tư hết hiệu lực, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, hoặc chưa cập nhật kịp thời mục đích sử dụng đất. Bên cạnh đó, có 9 giấy phép xây dựng cấp phép có tầng hầm hoặc có số lượng tầng hầm chưa phù hợp quy hoạch được duyệt.

Theo Kiểm toán Nhà nước, tại TP.HCM vẫn còn tình trạng cấp phép mật độ xây dựng lớn hơn mật độ xây dựng tối đa theo quy hoạch được duyệt. Có dự án đã có quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm xác định tiền sử dụng đất; điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng làm phát sinh nghĩa vụ tài chính nhưng chưa xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Đó là các dự án: khu thương mại dịch và căn hộ số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1; khu dân cư (La Casa) tại phường Phú Thuận, quận 7; khu căn hộ thương mại dịch vụ Trước Sông; khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại văn phòng số 102 Đặng Văn Bi, thành phố Thủ Đức.

Tương tự tại Khánh Hòa, Kiểm toán Nhà nước phát hiện việc phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch xây dựng đối với các khu đất kinh doanh, dịch vụ thành đất ở không hình thành đơn vị ở tại dự án khu du lịch đảo Hòn Tằm chưa đúng quy định Luật đất đai.

Tỉnh Khánh Hòa đã đồng ý chủ trương giao đất, cho thuê đất thực hiện các dự án của Công ty TNHH Sao Mai Anh; dự án tổ hợp khách sạn du lịch, nghỉ dưỡng và nhà ở để bán và cho thuê Trimet Nha Trang (Bay View Park) không đúng quy hoạch sử dụng đất, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định Luật đất đai.

Tính chung trong 9 tháng đầu năm 2021, Kiểm toán Nhà nước đã chuyển Cơ quan cảnh sát điều tra để điều tra, làm rõ và xử lý theo quy định 1 vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Ngoài ra, Kiểm toán Nhà nước đã cung cấp 160 báo cáo kiểm toán và các tài liệu có liên quan cho các Đoàn đại biểu Quốc hội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương, cơ quan điều tra và các cơ quan nhà nước khác có thẩm quyền để phục vụ công tác điều tra, kiểm tra, giám sát.

Cơ quan kiểm toán đã cung cấp cho Ủy ban Kiểm tra Trung ương 88 tài liệu, Văn phòng Quốc hội và đại biểu Quốc hội 18 tài liệu, Cơ quan cảnh sát điều tra (Bộ Công an) 33 tài liệu, các cơ quan khác 21 tài liệu.