Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn bao nhiêu đất? Giá khởi điểm sẽ ra sao?

TTO - Khu đô thị mới Thủ Thiêm hiện còn 51 lô đất với diện tích hơn 793.000m2 chờ nhà đầu tư. Dự kiến đầu năm 2022 sẽ có đợt đấu giá tiếp theo.

Còn hàng chục lô đất ở Thủ Thiêm đang chờ nhà đầu tư - Ảnh: T.T.D.

Sau khi đấu giá thành công 4 lô đất ở khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM sẽ tiếp tục bán đấu giá những lô đất khác trong thời gian tới.

Ông Lê Hòa Bình - phó chủ tịch UBND TP.HCM - cho biết đợt bán đấu giá tiếp theo dự kiến sẽ diễn ra vào đầu năm 2022. "Giá khởi điểm sẽ cao hơn giá khởi điểm của các lô đất đã đấu giá thành", ông Bình tiết lộ.

Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất TP, đơn vị này đang hoàn thiện thủ tục đấu giá cho 6 lô đất ở khu chức năng số 1 và khu 3.790 căn chung cư tại phường An Khánh (TP Thủ Đức) để tiếp tục đưa ra đấu giá trong thời gian tới.

Các lô chung cư trong khu 38,4ha ở phường An Khánh thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng đã có chủ trương đưa ra đấu giá - Ảnh: TỰ TRUNG

Theo Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong khu đô thị này hiện còn 51 lô đất với diện tích hơn 793.000m². Tất cả diện tích này là đất thương phẩm, là nguồn thu để thực hiện cân đối tài chính trong dự án đầu tư khu đô thị này từ đầu đến nay.

Cụ thể, 51 lô đất được chia thành ba nhóm dựa trên pháp lý đất, tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng và tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Nhóm 1 là nhóm các lô đất đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật: hiện còn 12 lô với diện tích hơn 128.000m². Trong đó, khu chức năng số 3 hiện còn lô 3-4 là đất xây dựng trường học và lô 3-10 được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ và nhà ở.

Khu chức năng số 4 còn 9 lô: 2 lô xây trường học và 7 lô thương mại dịch vụ, nhà ở với diện tích hơn 61.000m². Một lô đất ở khu chức năng số 7 hơn 15.000m² được quy hoạch là trạm cung cấp nhiên liệu.

Nhóm 2 là 16 lô đất đang đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật với diện tích hơn 269.000m².

Nhóm 3 là các lô đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và chờ điều chỉnh quy hoạch gồm 23 lô với diện tích 365.000m². Trong đó, có 6 lô đất liên quan đến nhà thờ Thủ Thiêm và Dòng Mến Thánh Giá đang được điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với tình hình mới.

Ngoài ra, theo Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm, nguồn thu từ việc đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc sở hữu nhà nước tại khu 38,4ha cũng là nguồn thu đáng kể để cân bằng tài chính cho dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.