Khánh Hòa: Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu Khu dân cư phía Tây đường 2 tháng 4

(Xây dựng) - UBND tỉnh vừa có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư phía Tây đường 2 tháng 4 thuộc phường Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang.

Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư phía Tây thành phố Nha Trang.

Khu vực lập quy hoạch thuộc một phần các phường Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang; tổng điện tích lập quy hoạch khoảng 305,43ha. Phía Đông giáp đường 2 tháng 4; phía Tây giáp tuyến đường sắt Bắc - Nam; phía Nam giáp sông Cái; phía Bắc giáp đường Nguyễn Khuyến. Tính chất khu vực lập quy hoạch là một khu dân cư đô thị hiện hữu cải tạo, chỉnh trang của thành phố Nha Trang. Về quy mô dân số dự báo đến năm 2040 là 29.000 người.

Khu vực lập quy hoạch dự kiến chia thành 2 tiểu khu trong đó: 1 tiểu khu phía Bắc núi Sạn và 1 tiểu khu phía Nam núi Sạn. Các tiểu khu ở có cấu trúc đầy đủ chức năng của đơn vị ở bao gồm: Các nhóm nhà ở, công trình dịch vụ - công cộng như trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trạm y tế, cây xanh công cộng... phục vụ cho nhu cầu thường xuyên, hàng ngày của cộng đồng dân cư.

Về các nhóm nhà ở: Giữ nguyên và cải tạo, chỉnh trang tại các vị trí tập trung đông nhà ở dân cư hiện hữu, nhà ở giáp các trục đường chính khuyến khích tổ chức ở kết hợp dịch vụ, kinh doanh buôn bán nhằm góp phần tạo nên trục thương mại sầm uất.

Các công trình cao tầng: Tổ chức không gian cao tầng cho loại hình công trình hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ giáp các trục đường chính và đường ven sông Cái, chiều cao không vượt quá 2/3 chiều cao núi Sạn, tránh ảnh hưởng tầm nhìn đến cảnh quan đồi núi.

Trên cơ sở đồ án quy hoạch phân khu được duyệt, UBND tỉnh yêu cầu UBND thành phố Nha Trang tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch phân khu được phê duyệt; lưu trữ hồ sơ của đồ án quy hoạch theo quy định.

Cùng với đó, xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch đồng bộ với việc đầu tư thực hiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong đô thị; rà soát, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới trái với quy hoạch này (nếu có); rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan để đảm bảo tính đồng bộ (nếu có).

Đối với khu vực núi Sạn và sông Cái, UBND thành phố Nha Trang có trách nhiệm theo dõi, giám sát tác động đến cảnh quan môi trường khi triển khai thực hiện theo quy hoạch; tuân thủ các pháp luật về bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu, phòng, chống thiên tai, sạt lở; bảo đảm an ninh, quốc phòng; kiểm soát chặt chẽ kế hoạch xây dựng tại khu vực này…