Hải Phòng: Sở Xây dựng tự ý cấp phép 30000m2 đất ven đê cho doanh nghiệp

2 năm trước Nguồn:

Đây là phát ngôn của ông Phạm Đức Luận – Vụ trưởng Vụ Đê điều (Tổng cục Phòng chống thiên tai – Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn).

 Báo điện tử Xây dựng ngày 30/6/2020 đã dẫn chiếu những cơ sở pháp luật trong việc Sở Xây dựng Hải Phòng cấp giấy phép xây dựng cho Công ty CP đóng tàu Thái Bình Dương xây dựng dự án Nhà máy đóng tàu mới, sửa chữa tàu biển Thái Bình Dương. Để bạn đọc được hiểu rõ thêm, chúng tôi tiếp tục thông tin về việc, Sở Xây dựng cấp giấy phép cho Công ty CP Thương mại và xây dựng Minh Sơn, để đầu tư xây dựng bãi tập kết vật tư và sản xuất cấu kiện bê tông tại khu đất ngoài bãi bồi sông Văn Úc (thuộc xã Quang Trung, huyện An Lão, Hải Phòng).

hai phong so xay dung tu y cap phep 30000m2 dat ven de cho doanh nghiep

 

Ảnh minh họa

Quá trình xây dựng dự án này cụ thể như sau:

Trên cơ sở Tờ trình của Công ty CP Thương mại và xây dựng Minh Sơn, địa chỉ số 8 đường Hồng Bàng (phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, Hải Phòng). Ngày 07/9/2007, UBND thành phố Hải Phòng có Thông báo số 289/TB-UBND về việc khảo sát nghiên cứu quy hoạch và lập dự án đầu tư xây dựng bãi tập kết vật tư và sản xuất cấu kiện bê tông tại xã Quang Trung, huyện An Lão.

Ngày 27/3/2008, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng có Tờ trình số 88/TTr-KHĐT về việc cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án xây dựng bãi tập kết vật tư và sản xuất cấu kiện bê tông tại xã Quang Trung, huyện An Lão. Ngày 29/9/2009, UBND thành phố Hải Phòng có Quyết định số 1939/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty CP Thương mại và xây dựng Minh Sơn thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng bãi tập kết vật tư và sản xuất cấu kiện bê tông tại xã Quang Trung, huyện An Lão.

Ngày 10/12/2014, Cảng vụ đường thủy nội địa khu vực I cấp giấy phép hoạt động bến thủy nội địa số 197/2014/GPBTNĐ cho Công ty CP Thương mại và xây dựng Minh Sơn. Ngày 15/4/2016, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thành phố có Tờ trình số 70/TTr về việc cho phép lắp đặt trạm trộn bê tông trên bãi sông ngoài đê tả Văn Úc, huyện An Lão.

Ngày 13/8/2017, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có tờ trình số 180/TTr-SNN về việc cho phép xây dựng công trình trên bãi đê ngoài đê tả Văn Úc, xã Quang Trung, huyện An Lão.

Về quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CD688751, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT05179 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 23/5/2016 cho công ty với mục đích sử dụng đất xây dựng bãi tập kết vật tư và sản xất cấu kiện bê tông, diện tích 34.056,0m2, thời hạn sử dụng đến ngày 25/4/2058.

Về quy hoạch: Ngày 22/10/2015, Sở Xây dựng có công văn số 2217/SXD-QLQH về việc tham gia ý kiến phương án quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh khu đất xây dựng bãi tập kết vật tư và sản xuất cấu kiện bê tông tại xã Quang Trung, huyện An Lão.

Ngày 20/12/2015, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có Công văn số 1319/SNN-ĐĐ về việc tham gia phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của Công ty CP Xây dựng và Thương mại Minh Sơn. Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh khu đất xây dựng bãi tập kết vật tư và sản xuất cấu kiện bê tông do Trung tâm tư vấn thiết kế xây dựng lập tháng 3/2016.

Ngày 25/5/2017, Sở Xây dựng có Công văn số 1358/SXD-QHKT về việc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 bãi tập kết vật tư và sản xuất cấu kiện bê tông của Công ty CP Thương mại và xây dựng Minh Sơn. Ngày 16/4/2018, UBND huyện An Lão cấp Giấy xác nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường số 529/UBND-TNMT. Ngày 25/5/2018, Sở Cảnh sát PCCC thành phố Hải Phòng cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 102/TĐ-PCCC.

Ngày 09/8/2018, Sở Xây dựng có Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở số 2804/SXD-QLXD về việc thẩm định thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình nhà văn phòng và nhà xưởng sản xuất tại xã Quang Trung, huyện An Lão.

Trên cơ sở các văn bản nêu trên và những văn bản liên quan, ngày 13/9/2018, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng cấp giấy phép xây dựng số 28/GPXD cho Công ty CP Thương mại và xây dựng Minh Sơn.

Như vậy, việc cấp giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng Hải Phòng là phù hợp với các quy định của Luật Xây dựng và các quy định của pháp luật có liên quan. Ngoài ra, trong sơ đồ kèm theo cũng đảm bảo về khoảng cách so với đê theo quy định của Luật Đê điều. Đồng thời những công trình trong khu vực này đã có từ lâu, vì vậy Sở Xây dựng áp dụng điểm c, khoản 2, điều 27 Luật Đê điều năm 2006 là phù hợp với thực tế và pháp luật “những công trình, nhà ở hiện có, phù hợp với quy hoạch thì được sửa chữa, cải tảo, nâng cấp, xây dựng mới”.

Mặt khác, trong Công văn số 1319/SNN-ĐĐ ngày 20/12/2015 của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thành phố Hải Phòng gửi Sở Xây dựng trong việc tham gia phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của Công ty CP Thương mại và xây dựng Minh Sơn có nêu: “Trong chỉ giới diện tích mặt bằng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA628620 ngày 17/12/2009 và phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/500 của Khu công nghiệp Cầu Cựu đã được phê duyệt”.

Như vậy, việc xây dựng dự án bãi tập kết vật tư và sản xuất cấu kiện bê tông của Công ty CP Thương mại và xây dựng Minh Sơn còn phù hợp với quy hoạch công nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trong Luật Đê điều cũng đã quy định tại khoản 1, Điều 8: “b) Phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội; mục tiêu quốc phòng, an ninh; chiến lược phòng, chống và giảm nhẹ thiên tai; quy hoạch phòng, chống lũ, lụt của lưu vực sông; c) Bảo đảm tính thống nhất, phù hợp với từng vùng, miền trong cả nước và kế thừa của quy hoạch phòng, chống lũ của tuyến sông có đê”.

Thành phố Hải Phòng là đô thị cấp I, thẩm quyền phê duyệt quy hoạch xây dựng chung là thẩm quyền của Thủ tướng. Vì vậy quy hoạch phòng chống lũ của tuyến sông có đê đối với thành phố Hải Phòng cũng phải phù hợp với quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Phòng được Thủ tướng phê duyệt.

Tuy

 

Luật đất đai sửa đổi: Người có nhiều nhà đất, đầu cơ và bỏ hoang đất sẽ bị đánh thuế cao?

TTO - Những người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang sẽ có mức thuế cao hơn; hoàn thiện chính sách liên quan tới thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền sử dụng đất...

2 ngày trước

GDP 9 tháng qua tăng 8,83%, cao nhất giai đoạn 2011-2022

TTO - Ngày 29-9 tại Hà Nội, Tổng cục Thống kê tổ chức họp báo công bố số liệu thống kê kinh tế - xã hội quý 3 và 9 tháng đầu năm 2022, theo đó GDP 9 tháng tăng 8,83%, riêng trong quý 3 tăng 13,67%, so với cùng kỳ năm trước.

2 ngày trước

Bí thư Nguyễn Văn Nên chủ trì hội nghị Thành ủy sơ kết việc phục hồi kinh tế sau dịch COVID-19

TTO - Sáng 29-9, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Văn Nên chủ trì hội nghị lần thứ 17 của Ban chấp hành Đảng bộ TP.HCM khóa XI sơ kết một năm thực hiện nghị quyết về kế hoạch tổng thể phòng chống dịch COVID-19 và phục hồi kinh tế TP sau 15-9-2021.

2 ngày trước

Dự thảo Luật đất đai mới nhất: Bỏ đề xuất quy định 80% người dân đồng ý thì thu hồi đất

TTO - So với dự thảo được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến tại phiên họp chuyên đề tháng 9, dự thảo Luật đất đai sửa đổi lần này đã có một số thay đổi quan trọng. Trong đó không quy định trường hợp thu hồi khi có 80% người có đất thu hồi đồng ý.

2 ngày trước

Hơn 2.500 dân xã đảo Cù Lao Chàm được cấp điện trở lại sau hai ngày tê liệt

TTO - Gió lớn trong bão Noru đã quật đổ hàng loạt trụ điện cao thế cấp điện từ đất liền ra xã đảo Tân Hiệp (Cù Lao Chàm, Hội An), tới trưa nay 29-9 điện đã được cấp lại.

2 ngày trước

Ngân sách cho phòng chống dịch trong hai năm lên tới hơn 71.720 tỉ đồng

TTO - Tổng nguồn lực ngân sách trung ương bố trí, dành cho phòng, chống dịch trong hai năm (2021 - 2022) khoảng 71.720 tỉ đồng, riêng năm 2021 là 51.220 tỉ đồng.

2 ngày trước

Tường trình bão số 4: Tâm bão 'ôm trọn' đất liền Đà Nẵng - Quảng Nam, bão suy yếu thành áp thấp

TTO - Cập nhật từ Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn quốc gia lúc 3h30, tâm bão số 4 đang đổ bộ vào đất liền Đà Nẵng - Quảng Nam. Cường độ bão khi đổ bộ mạnh cấp 11-12, giật cấp 14.

3 ngày trước

Dự báo khoảng 3h sáng 28-9, bão số 4 ập vào đất liền

TTO - Dự báo trong 3 giờ tới, bão di chuyển theo hướng Tây, tốc độ khoảng 20km/h. Như vậy khoảng 3h - 4h sáng nay, tâm bão số 4 đi vào đất liền các tỉnh Trung Trung Bộ (Thừa Thiên Huế - Quảng Ngãi).

3 ngày trước