Dự án Tiểu khu đô thị mới số 16 tại TP. Lào Cai: Cạnh tranh giữa 2 nhà đầu tư

(BĐT) - Danh sách gồm 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển tại Dự án Tiểu khu đô thị mới số 16 tại TP. Lào Cai (tỉnh Lào Cai) có tổng mức đầu tư 1.334 tỷ đồng vừa được công bố.

Dự án Tiểu khu đô thị mới số 16 tại TP. Lào Cai (tỉnh Lào Cai) có tổng mức đầu tư 1.334 tỷ đồng. Ảnh: Nguyễn Mạnh & LT

Đó là Công ty CP Kosy và Liên danh Công ty CP Đầu tư đô thị Nam Việt - Công ty CP Đầu tư xây dựng Nalico (Liên danh Nam Việt - Nalico). Theo tìm hiểu của Báo Đấu thầu, 2 nhà đầu tư này không quá xa lạ, khi nguyên Tổng giám đốc của Công ty CP Kosy chính là cổ đông sáng lập Công ty CP Đầu tư xây dựng Nalico (đối thủ của Kosy tại dự án này).

Theo kết quả sơ tuyển được Phòng Quản lý đô thị thành phố Lào Cai công khai, điểm đánh giá về năng lực và kinh nghiệm của Công ty CP Kosy là 75,6 điểm, của Liên danh Nam Việt - Nalico là 63 điểm.

Dự án được xây dựng trên diện tích 41,84 ha tại phường Xuân Tăng, TP. Lào Cai. Thời gian thực hiện Dự án là 5 năm. Dự án được kỳ vọng góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, giúp hoàn thiện các tiêu chuẩn đô thị loại I của thành phố Lào Cai.

Liên quan tới năng lực của các nhà đầu tư, Công ty CP Kosy được thành lập năm 2008, hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, xây dựng, năng lượng - thủy điện, công nghệ thông tin và luật. Trong đó, bất động sản được xác định là lĩnh vực mũi nhọn.

Kosy được biết đến là chủ đầu tư của các dự án: Khu đô thị Kosy Sông Công tại thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên trên diện tích 38,78 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 481 tỷ đồng; Khu đô thị Kosy Gia Sàng diện tích 14,3 ha tại Thái Nguyên; Khu đô thị Kosy Bắc Giang diện tích 23,3 ha tại Bắc Giang…

Tại địa bàn tỉnh Lào Cai, Kosy đang là chủ đầu tư Dự án Tiểu khu đô thị 17 (Khu đô thị Kosy Mountain View - Lào Cai) tại TP. Lào Cai. Dự án có quy mô sử dụng đất 38 ha với tổng mức đầu tư dự kiến 412 tỷ đồng. Tuy nhiên, Dự án Tiểu khu đô thị 17 mang đến cho Kosy nhiều tai tiếng liên quan tới thu hồi đất gặp phải nhiều khiếu nại, khiếu kiện. Trước những phản ánh của dư luận về Dự án, tháng 9/2019, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã phải yêu cầu UBND tỉnh Lào Cai kiểm tra, làm rõ về việc chấp hành pháp luật trong thực hiện dự án này. Tháng 10/2019, UBND tỉnh Lào Cai đã có văn bản báo cáo Chính phủ về các nội dung liên quan đến Dự án Tiểu khu đô thị 17 do Kosy làm chủ đầu tư. Báo cáo cho biết, để rà soát việc bảo đảm thực hiện Dự án theo các quy định, UBND tỉnh Lào Cai đã chỉ đạo Thanh tra Tỉnh đưa vào kế hoạch thanh tra toàn diện Dự án trong năm 2020.

Đối thủ của Kosy tại Dự án Tiểu khu đô thị mới số 16 là Liên danh Nam Việt - Nalico. Về năng lực của các nhà đầu tư trong liên danh này, Công ty CP đầu tư xây dựng Nalico từng liên danh trúng thầu một số dự án tại Thái Nguyên như: Dự án Xây dựng Khu đô thị sân vận động trung tâm huyện Đại Từ (Liên danh Nalico - Công ty CP Đầu tư Hùng Thắng); Dự án Khu đô thị Cầu Trúc, phường Bách Quang, TP. Sông Công (Liên danh Nalico - Công ty CP Đầu tư xây dựng MEKONG E&C - Công ty CP Tập đoàn Hoàng Trung - Công ty CP Đầu tư bất động sản Đông Đô - BQP).

Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư xây dựng Nalico được thành lập ngày 29/10/2016, vốn điều lệ là 200 tỷ đồng. Công ty có 3 cổ đông sáng lập gồm: Hoàng Hà Phương, Trần Quốc Khánh và Đỗ Văn Trinh. Ông Hoàng Hà Phương từng giữ chức vụ Tổng Giám đốc Công ty CP Kosy từ tháng 11/2017. Tháng 11/2018, Hội đồng quản trị của Công ty CP Kosy đã miễn nhiệm chức danh Tổng giám đốc đối với ông Hoàng Hà Phương.