Dự án Khu đô thị mới Cò Nòi 372 tỷ đồng tại Sơn La: Mở thầu sớm 1 tháng, Bất động sản Mỹ trúng thầu

(BĐT) - UBND tỉnh Sơn La vừa có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới Cò Nòi, xã Cò Nòi, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La. Công ty CP Bất động sản Mỹ đã sớm trúng thầu Dự án khi Sở Xây dựng tỉnh Sơn La (bên mời thầu - BMT) mở thầu sớm hơn 1 tháng so với thông báo phát hành hồ sơ mời thầu (HSMT).

Một góc Dự án Khu đô thị mới Cò Nòi. Ảnh: St

Dự án Khu đô thị mới Cò Nòi là dự án đầu tư có sử dụng đất, với tổng chi phí thực hiện dự kiến là 372,18 tỷ đồng, tổng diện tích đất sử dụng là 176.426 m2. Dự án được thực hiện tại Tiểu khu 2, Tiểu khu 3 và bản Lạnh, xã Cò Nòi; thời gian thực hiện Dự án từ năm 2020 - 2022.

Hồ sơ mời sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án được phát hành từ ngày 24/3 - 23/4/2020. Có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ và trúng sơ tuyển là Công ty CP Bất động sản Mỹ và Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang. Ngày 15/5/2020, UBND tỉnh Sơn La đã có quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư và phê duyệt danh sách ngắn.

Ngày 19/10/2020, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La thông báo thời gian phát hành HSMT từ 17 giờ ngày 22/10 đến thời điểm đóng thầu (9 giờ ngày 23/12/2020). Tuy nhiên, ngày 23/11/2020 (trước thời điểm đóng thầu theo thông báo 1 tháng), BMT đã tiến hành đóng/mở thầu với sự tham gia của 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển.

Về lý do đóng/mở thầu sớm hơn 1 tháng, cán bộ của BMT cho biết, tại thời điểm ngày 18/11/2020 (sau khi phát hành HSMT được 25 ngày), BMT đã có công văn thông báo các nội dung chính về xử lý tình huống đấu thầu gửi 2 nhà đầu tư đã vượt qua bước sơ tuyển để thống nhất thời điểm đóng/mở thầu. Ngày 20/11/2020, cả 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển đã có văn bản đồng ý thống nhất thời điểm dự kiến nộp sớm hồ sơ dự thầu (HSDT). Để đẩy nhanh tiến độ lựa chọn nhà đầu tư và tiến độ thực hiện Dự án, được sự đồng ý của 2 nhà đầu tư nộp HSDT, BMT đã xin ý kiến của UBND tỉnh Sơn La và các cơ quan liên quan cho phép đóng/mở thầu sớm hơn 1 tháng so với nội dung thông báo mời thầu trước đó (vào chiều ngày 23/11/2020).

Ngày 9/12/2020, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La có văn bản trình thẩm định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Ngày 14/12/2020, UBND tỉnh Sơn La có Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án, theo đó Công ty CP Bất động sản Mỹ trúng thầu; Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang bị loại vì HSDT xếp hạng thứ 2.

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đang trong quá trình thương thảo, đàm phán hợp đồng với nhà đầu tư trúng thầu. Sau khi ký hợp đồng với Nhà đầu tư sẽ triển khai công tác giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án. Phần diện tích cần phải giải phóng mặt bằng trong tổng số diện tích hơn 176.000 m2 triển khai Dự án là không lớn. Trong khuôn khổ Dự án có phần diện tích tái định cư cho người dân nằm trong diện phải giải phóng mặt bằng.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Bất động sản Mỹ có địa chỉ tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Công ty đang có cơ hội trúng nhiều dự án bất động sản như: Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở (chỉnh trang đô thị) Quỹ đất giáp mặt đường Âu Cơ - Mở rộng khu số 1 về phía đường Trần Phú (nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển, tổng mức đầu tư dự án 351 tỷ đồng); Dự án Khu đô thị phía Đông thị trấn Đình Lập, huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn (là 1 trong 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án, tổng mức đầu tư dự án là 251 tỷ đồng)…