Đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm: 4 công ty đã ký hợp đồng mua 4 lô đất

TTO - Ngày 17-12, 4 công ty trúng đấu giá 4 lô thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm tại buổi đấu giá ngày 10-12 đã ký hợp đồng mua tài sản với cơ quan chức năng TP.HCM.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình trao hoa chúc mừng khách hàng trúng đấu giá lô đất cuối cùng, lô 3-12 - Ảnh: NHẬT THỊNH

Theo nguồn tin riêng của Tuổi Trẻ, sáng 17-12, 4 công ty trúng đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm tại buổi đấu giá ngày 10-12 đã hoàn tất việc ký hợp đồng mua 4 lô đất trên với các cơ quan chức năng của TP.HCM. 

Việc ký hợp đồng được ký kết 3 bên gồm người trúng đấu giá, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM (đại diện sở hữu các lô đất) và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM.

Như vậy, trong hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày trúng đấu giá (ngày 10-12 là thứ sáu, 2 ngày tiếp theo rơi vào thứ bảy và chủ nhật không tính vào ngày làm việc) người trúng đấu giá đã ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá theo đúng quy chế. 4 công ty ký hợp đồng mua bán 4 lô đất với giá trúng như sau:

- Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất 3-12, diện tích 10.059,7m² với giá 24.500 tỉ đồng.

- Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh nhà thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9, diện tích 5.009,1m² với giá 5.026 tỉ đồng.

- Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8, có diện tích 8.500m² với mức 4.000 tỉ đồng.

- Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5, có diện tích 6.446m² với mức 3.820 tỉ đồng.

Sau khi ký hợp đồng, 4 công ty sẽ nhận được thông báo thuế của cơ quan thuế. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá phải thanh toán (hình thức chuyển khoản) 50% số tiền mua tài sản cho ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế. Trong hạn 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá thanh toán đủ số tiền còn lại.

Trường hợp quá thời hạn thanh toán các đợt 1, đợt 2, người trúng đấu giá chậm thanh toán tiền mua tài sản thì phải nộp tiền chậm nộp theo quy định pháp luật về quản lý thuế.

Quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá thì vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài nguyên - môi trường trình UBND TP hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền đặt trước. Tiền đặt trước này sẽ nộp vào ngân sách nhà nước.

Như vậy, trong trường hợp việc mua bán tài sản sau đấu giá diễn ra đúng theo hợp đồng, thuận lợi, ngân sách TP sẽ thu về số tiền 37.346 tỉ đồng mua 4 lô đất từ các công ty trong khoảng 100 ngày sau ngày đấu giá. 

Khi đã hoàn tất việc nộp tiền, cơ quan chức năng TP sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng và giao đất trong hạn không quá 5 ngày làm việc sau khi cấp giấy.

Ngược lại, trường hợp khách hàng không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế sẽ bị chế tài bằng biện pháp tịch thu tiền đặt trước nộp vào ngân sách nhà nước.