Đà Nẵng lý giải việc tự hủy quyết định giá đất Phú Gia Compound: Vì chưa phù hợp

TTO - Ngày 22-9, Sở Tài nguyên và môi trường Đà Nẵng có thông tin báo chí liên quan đến việc hủy bỏ quyết định của UBND TP đối với dự án khu nhà ở Phú Gia (Phú Gia Compound) mà Tuổi Trẻ Online đã phản ánh.

Dự án Phú Gia Compound đã có nhiều cư dân sinh sống - Ảnh: Đ.C

Tháng 1-2017, UBND TP Đà Nẵng ban hành quyết định số 166, cho phép Công ty TNHH Phú Gia Compound (chủ đầu tư) chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở tại khu đất 126 Ông Ích Khiêm để xây dựng khu nhà ở Phú Gia, giao Sở Tài nguyên và môi trường tổ chức xác định giá đất, trình hội đồng thẩm định giá đất, báo cáo UBND TP phê duyệt.

Tháng 5-2018, Sở Tài nguyên và môi trường đã trình hội đồng thẩm định giá đất. Tuy nhiên, tại thời điểm này, dự án nhà ở Phú Gia Compound nằm trong 9 dự án mà Cơ quan CSĐT - Bộ Công an có văn bản đề nghị cung cấp thông tin, tài liệu liên quan theo quyết định khởi tố vụ án. Tháng 8-2018, UBND TP có văn bản thống nhất tạm thời dừng xác định giá đất cụ thể dự án.

Ngày 20-3-2019, UBND TP giao Sở Tài nguyên và môi trường xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở. Theo đó, sở đã phối hợp với đơn vị tư vấn xác định giá đất, trình hội đồng thẩm định giá đất và trình UBND TP phê duyệt giá đất tại quyết định số 3387 để làm cơ sở thực hiện nghĩa vụ tài chính do chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, dự án này đang trong quá trình khởi tố vụ án nên quyết định số 3387 chưa được thực hiện.

Vào tháng 1-2020, TAND TP Hà Nội có bản án hình sự sơ thẩm số 20 và ngày 12-5-2020, TAND cấp cao tại Hà Nội có bản án phúc thẩm số 158. Theo đó, đối với dự án Phú Gia Compound có nội dung: "Giao cho UBND TP Đà Nẵng cùng các bên liên quan thực hiện thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho công dân, tránh phát sinh thiệt hại, giữ ổn định về an ninh trật tự".

Theo Sở Tài nguyên và môi trường, để đảm bảo các điều kiện thi hành bản án, UBND TP nhận thấy việc ban hành quyết định số 3387 là chưa phù hợp nên quyết định hủy bỏ.

Sau khi rà soát, đánh giá các vấn đề liên quan trong việc thực hiện thi hành bản án của các ngành chức năng, sở sẽ nghiên cứu, tham mưu UBND TP triển khai thực hiện bản án và tổ chức xác định giá đất.

Chủ đầu tư dự án Phú Gia Compound đang kiện UBND TP Đà Nẵng - Ảnh: Đ.C