Đăng ký | Đăng nhập

Áp dụng cách xác định mới về số tầng của tòa nhà, công trình xây dựng

22/11/2019
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 07/2019/TT-BXD, sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

Ảnh minh họa.

Thông tư này bổ sung, làm rõ nhiều khái niệm trong công trình xây dựng mà trước đây chưa có văn bản nào đề cập đầy đủ, như là số tầng của tòa nhà (hoặc công trình).

Theo đó, số tầng của tòa nhà (hoặc công trình) bao gồm toàn bộ các tầng trên mặt đất (kể cả tầng kỹ thuật, tầng tum) và tầng nửa/bán hầm, không bao gồm tầng áp mái.

Công trình có tầng tum không tính vào số tầng của công trình khi chỉ dùng để bao che lồng cầu thang bộ hoặc giếng thang máy, bao che các thiết bị công trình (nếu có), phục vụ mục đích lên mái và cứu nạn, có diện tích không vượt quá 30% diện tích của sàn mái.

Đối với nhà ở riêng lẻ, tầng lửng không tính vào số tầng của công trình khi diện tích sàn tầng lửng không vượt quá 65% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới.

Đối với các công trình nhà, kết cấu dạng nhà, công trình nhiều tầng có sàn (không bao gồm nhà ở riêng lẻ), tầng lửng không tính vào số tầng của công trình khi chỉ bố trí sử dụng làm khu kỹ thuật (ví dụ: sàn kỹ thuật đáy bể bơi, sàn đặt máy phát điện, hoặc các thiết bị công trình khác), có diện tích sàn xây dựng không vượt quá 10% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới và không vượt quá 300m2.

Mỗi công trình chỉ được phép có một tầng lửng không tính vào số tầng của công trình.

Đồng thời, sửa đổi, bổ sung nhiều quy định về phân cấp công trình xây dựng theo quy mô công suất hoặc tầm quan trọng; phân cấp công trình xây dựng theo quy mô kết cấu…

Cấp công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được quyết định đầu tư trước ngày 01/01/2020 được xác định theo quy định của pháp luật tại thời điểm phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình. Trường hợp công trình có điều chỉnh thiết kế xây dựng sau ngày 01/01/2020 làm thay đổi về quy mô công suất, quy mô kết cấu thì cấp công trình được xác định theo quy định tại Thông tư này.

Thông tư số 07 bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2020.

Các tin khác
05/03/2020
Câu hỏi lý thuyết thi bằng lái xe mới tăng lên 600 câu, trong đó có 60 câu điểm "liệt", học viên sai một câu là trượt phần thi lý thuyết.
03/12/2019
Đăng kiểm viên không trực tiếp kiểm định xe trong một thời gian nhất định, giấy chứng nhận đăng kiểm viên tự động mất giá trị.
29/11/2019
Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, hủy hoạt đất sẽ bị phạt tiền đến 150 triệu đồng.
27/11/2019
Phương án sửa đổi Luật GTĐB tới đây đã đề xuất đưa hành vi sử dụng điện thoại di động khi điều khiển ô vào luật cấm khi tham gia giao thông.
26/11/2019
Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa gửi Bộ Tư pháp Hồ sơ thẩm định Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 131/2015/NĐ-CP hướng dẫn về dự án quan trọng quốc gia.
Đăng tin của bạn